Gutachten
Objekt
Als Wertgutachter für Immobilien ist es meine Aufgabe, die Werte von Grundstücken,
Gebäuden und Außenanlagen zu ermitteln. Ich arbeite unabhängig und bin als freischaffender
Architekt bzw. Immoblilienfachwirt damit Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie und
deren Bewertung!
Wir ermitteln Immobilienwerte nach der deutschen Immobilienwertermittlungsverordnung für die
verschiedensten Objekte:
- Einfamilienhäuser
- Zweifamilienhäuser / Doppelhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Unbebaute Grundstücke
- Gewerbeobjekte
Anlässe
für die Erstellung eines Wertgutachtens können zum Beispiel sein:
- Beleihung
- Kauf
- Verkauf
- Erbschaften
- Scheidungen
- Schenkungen
- Vermögensfeststellung
- Erbpacht
Ablauf
Falls Sie folgende Unterlagen zur Hand haben, erleichtern Sie uns die Arbeit bereits:
- Baupläne des Objektes
- aktueller Lageplan
- aktueller Grundbuchauszug
- Kenntnisse oder Unterlagen zu evtl. Modernisierungen
- ggf. Mietverträge
Ein wichtiger und unabdingbarer Punkt bei einer Wertermittlung ist ein
Vor-Ort-Termin, bei dem sich der Sachverständige ein detailliertes Bild vom Objekt
und seiner Lage mit seinem geschulten Auge und Sachverstand macht.
Werden weitere oder aktuellere Unterlagen benötigt, werden diese nun durch uns beschafft.
Im folgenden Schritt beginnt die eigentliche Erstellung des Gutachtens, unter Berücksichtigung
der gesammelten Informationen und Eindrücke.
Ergebnis
Das Gutachten hat im Normalfall abschließend einen Umfang von ca. 20 - 30 Seiten
und spiegelt den zu erwartenden Verkehrswert, bezogen auf einen festgelegten Stichtag, wieder.
Sie erhalten von mir eine kurze Erläuterung zu dem Inhalt.
Rufen Sie bitte einfach bei uns an, wir beraten Sie gerne und unverbindlich zu Kosten,
weiterem Vorgehen und Kurzgutachten.